180만 원 월급으로 경매 시작해 부자된 현실 사례｜소액 경매 투자 방법

 

 

 

'월급 180만원으로 경매를 한다고요?'
이 한마디에 시작된 이주임의 경매 인생 《180만 원 월급쟁이 이주임은 어떻게 경매 부자가 됐을까》는 직장인도 소액으로 경매 투자를 시작해 자산을 불린 현실적인 성공 사례입니다.

 

 

🌟 월급만으로는 미래가 불안했던 이주임

이주임은 180만 원의 월급을 받는 평범한 회사원이었습니다. 하지만 생활비를 빼면 남는 돈도 없고 집값은 계속 오르기만 했죠. 그러다 우연히 접한 부동산 경매에 관심을 갖게 되면서 인생이 바뀌기 시작했습니다.

 

 

🌟 부동산 경매, 어떻게 시작했을까?

이주임은 경매를 하기 전 권리분석 기초부터 공부했습니다. 물건의 등기부등본을 확인하고  현장을 여러 번 방문하며 점유자, 주변 시세, 전세가 등을 철저히 조사했죠.

그는 말합니다.

“경매는 책상 앞에서가 아니라 현장에서 배우는 공부입니다.”

 

 

 

🌟 첫 낙찰은 소형 오피스텔

그의 첫 투자 물건은 수도권의 소형 오피스텔이었습니다. 시세보다 1천만 원 저렴하게 낙찰받고 전세를 맞춰 자금을 회수했습니다. 이후 소액 경매 투자를 이어가며 다세대주택, 상가까지 영역을 넓혀갔죠.

 

 

🌟 경매 초보자에게 꼭 필요한 투자 마인드

• 무리한 대출은 피할 것
• 실수요가 있는 지역 위주로 선택
• 시세, 전세가 비교 필수
• 위험 물건은 과감히 패스

그는 ‘경매 초보자일수록 욕심내지 말고 기본부터 다질 것’을 강조합니다.

 

✅ 직장인도 할 수 있는 부동산 경매

이주임의 이야기는 “자본이 적어도 경매는 가능하다”는 것을 증명합니다.
경매는 단기간에 돈을 버는 수단이 아니라, 공부하고 분석한 만큼 보상받는 재테크입니다.

 

《180만 원 월급쟁이 이주임은 어떻게 경매 부자가 됐을까》는 경매를 막연히 어렵게만 느끼던 사람들에게 현실적인 동기부여가 되는 책입니다.
직장인 부동산 투자, 지금부터라도 늦지 않았습니다.